■文/本刊实习记者 潘佳发自北京

　　她是美国富顿跨国房产开发集团最年轻的当家人；她在纽约开办Crossing Art画廊，是当代艺术收藏家和策展人；她是纽约市长2009年颁发的明日之星奖获得者；她是世界上最大的图书馆之一，皇后图书馆基金董事会成员，纽约皇后艺术协会董事会成员。她就是李昱琦(Catherine Lee)，一个成功的艺术家，更是一个成功的地产商；她是一个纽约人，更是一个不折不扣的中国人；她把现代艺术完美地融入地产建设，在获得商业成功的同时让自己的人生更加精彩。

　　华人世界的伊万卡·特朗普

　　对于李昱琦的描述，很大一部分集中在“纽约社交名媛”以及地产集团的“太子女”等等。但当《新营销》记者把这些字眼说给李昱琦听时，她有些惊讶，因为从未有人把她和美国地产大亨特朗普的女儿伊万卡·特朗普(Ivanka Trump)相提并论。不过，片刻之间她还是道出了两人的异同。也许不同于伊万卡早早投入父亲麾下出将入相，且无论从大学教育抑或职业轨迹来看，二人都相去甚远，但若论起今日的身份角色，家庭背景对于李昱琦的影响丝毫不逊于伊万卡。

　　出生于中国台湾的李昱琦9岁踏上纽约的土地，从小陪伴父母打天下，眼见李家处处起高楼。不过，如此优越的家境并未使这个聪明的女孩儿就此安于现状。相反，从小李昱琦就努力上进，不断充实自己，毕业于全美最好的中学之一—史岱文森高中的她，还专门学习了西班牙语。“我很喜欢陪爸爸去工地，纽约很多建筑工人都是墨西哥裔，他们说的是西班牙语，我学了西班牙语，所以每次我都可以跟他们用西班牙语交流。”李昱琦说，“如果老板的女儿能直接用西班牙语跟大家沟通，肯定会增加亲切感。”

　　高中毕业后，她考取了国际关系学科在美国排名前五的塔夫茨大学。不过，踏出校门的李昱琦并没有成为外交官，却跑去了华尔街的投资银行。

　　问她何故，她说“纽约很多人做金融嘛”，一副理所当然的样子。不过，在华尔街磨炼了几年后，李昱琦认为自己有必要进一步充实自己的专业知识，找到自己的人生轨迹。又由于父亲是纽约颇负盛名的房地产开发商，李昱琦从小到大一路看着父亲将一个个项目从无到有建立起来，在这个过程中，李昱琦对建设行业有着亲近感和浓厚的兴趣。于是，她最终进入哥伦比亚大学专修房地产专业，直到获得哥伦比亚大学房地产开发硕士学位。

　　硕士毕业后，李昱琦选择了同样强大的Tishman Speyer集团从事地产收购与开发。7年前，李昱琦被派到中国，在中国二、三线城市谈项目，她笑称自己的版图“北起内蒙古南至海南，东从沈阳西到昆明”。

　　两年前，对中国市场有了一定认识的李昱琦主动请缨加入父亲的美国富顿集团，决心并自信自己能为美国富顿集团开发部一展专长。

　　艺术与地产的完美结合

　　事实证明，李昱琦并未让父亲及周围人失望，加入家族企业后，李昱琦的第一笔生意就赚得盘满钵满。2010年，她携手深受好莱坞女星追捧的国际知名服装设计师Zac Posen及屡获大奖的著名建筑师、视觉大师Morris Adjmi，在纽约曼哈顿历史悠久的Ladies Mile地区打造了一套时尚与经典并存、犹如欲望都市般的豪华公寓16W21。

　　这幢住宅公寓体量很小，并邀请到了著名时尚设计师参与整体的设计，将地产、高档建筑设计和时尚元素进行了完美的融合。

　　然而16W21令李昱琦崭露头角的不仅仅是建筑本身，更在于她独特的市场营销手法。

　　李昱琦将她的朋友们和一些玩偶植入到公寓中，同比例复制与缩放的室内场景及人物生活剧情，推出了一个个单身都市人的生活故事写真，从而勾起普通人渴望了解曼哈顿时尚圈的好奇心。16W21公寓引来国外媒体的争相报道，而16W21也成为呈现纽约生活结合时尚与建筑设计的经典案例。

　　回想起这个创意，李昱琦说：“当时这个创意和方案实在过于新鲜，集团的董事们都接受不了。”不过，一直的坚持让她最终收获了父母引以为荣的目光。李昱琦孜孜不倦地把自己对艺术的热爱与理解融入到房地产开发的每个细节，致力于把时尚、艺术与地产进行完美的融合。

　　事实上，李昱琦拥有敏锐的艺术嗅觉绝不是一日之功。李昱琦5岁就开始弹奏钢琴，还精通大提琴，甚至可以在纽约林肯艺术中心的管弦乐队表演中担任大提琴手。

　　高中时代，李昱琦就开办过“Art Club”，聚集了很多喜欢艺术的朋友。而俱乐部的活动之一就是参观博物馆和艺术馆，“纽约有太多的博物馆和艺术馆，MOMA(纽约现代艺术馆)、纽约大都会艺术馆都是我们常去的地方。”

　　李昱琦同时有着时尚的眼光与建筑业精准的判断力，身在极度商业化的房地产行业中，艺术鉴赏与对时尚的敏锐始终是她思考经营地产与建筑个案的灵感来源。除富顿集团首席运营官的身份之外，她还是美国艺术圈中小有知名度的当代艺术收藏家和策展人。

　　2008年，她在纽约推出Crossing Art当代画廊。李昱琦整合了时尚创意，让艺术走入小区，让小区大众感受时尚艺术在生活中的品位与趣味，这也是她把时尚艺术融入地产经营的创意。

　　在上海工作的时候，她每天都与身在纽约的画廊总监联系，讨论展览事宜。在她的事业天平上，时尚艺术与房地产开发事业始终是一个可以结合的创意思维。每隔4周到6周，她的画廊就会更新一个主题。虽然家族的地产事务繁忙，但开画廊对她来说绝不是做做样子，相反，很多事情她都亲力亲为。如果画廊有正式联展，李昱琦就会参与其中，为联展陈列做最后的微调—灯光、视线高度、动线与标示，最后还会监督工作小组彩排，确认音乐与环境陈列视觉元素。

　　对于艺术，她不仅仅舍得花时间，更舍得花钱。自己赚来的钱，都如数贡献给了旅行探索世界和当代艺术鉴赏与发掘。对中国的现当代艺术，李昱琦更是用实际行动支持：办画廊，设立艺术基金，在纽约为中国艺术家策展。“我喜欢先跟艺术家聊，看他的为人、日常生活，然后再看作品。”对于艺术品，她有自己独特的判断标准。

　　除了能把挚爱的艺术和工作紧密结合谋求更高的商业价值外，李昱琦更沉醉于真正的艺术享受。她有一群不同国籍爱好艺术的朋友，威尼斯双年展、巴塞尔画展等世界知名艺术展开展时，他们一定三五结伴前往观赏，顺便旅行。

　　谈及在艺术和房地产之间穿梭往来是否感觉勉强时，她思考了片刻，说：“我喜爱艺术，但在艺术创作方面，我还要接触更多的艺术大师，去了解和体会他们对艺术的理解。但是，我可以在房地产领域用一些艺术的理念来做一些创造，将艺术和地产勾连起来，这样两者都好，何乐而不为呢？”

　　“我害怕我的人生不够精彩”

　　12岁的时候，教会牧师请大家写下自己觉得会让自己恐惧的事，李昱琦静静地写下“我害怕我的人生不够精彩”。从这个时候起，她就期许自己人生的每一刻都要过得精彩。也许正是这种“害怕”，促使李昱琦在很多方面取得了成功。

　　一个女子如何能够同时做成这么多的事情？她说起来无比自然：“我好像已经习惯了，我在纽约长大，这座城市的节奏就是这样，每天要做多少事情，一件一件清清楚楚写下来，然后就快速高效地逐一做完勾掉，从小就培养了这种做事风格，不觉得特殊。”

　　“空中飞人”般的李昱琦说自己天生好动，即便身体劳累，也没有停下脑海里的运筹帷幄，前面还有很多梦想等着变为现实：“做一个好的企业家，要学会稍稍退后，看到更长远的地方，这正是我今年的目标。”

　　行万里路是李昱琦认识和感知世界的另一种方式。“纽约是个多种族、多元文化交融的地方，我学国际关系也是基于我对多元文化沟通融合的一种兴趣，但是对一种文化最好的认知办法就是到当地跟那里的人们生活。”在学习西班牙语的过程中，李昱琦去过巴塞罗那体验西班牙文化。“住在当地人家里，学习语言，很有意思。”

　　现在的她在中国负责43万平方米的商业综合体开发工作：南京世界贸易中心。对于她而言，从一个只有9套公寓的项目到一个占地43万平方米的项目，这种体量上的飞跃令她热血沸腾，很有“英雄大有用武之地”之感。

　　李昱琦对于中国的了解程度更是远远超乎一般人的想象。由于在Tishman Speyer集团任职的经历，对于国内许多二、三线城市，乃至偏远地区，她都非常了解。“在进富顿之前我就已经到过非常多的城市，包括一些二、三线城市。因为之前我做收购，选择被收购对象，就走了中国的很多地方。”

　　如今，她保持着一个月上海、一个月纽约的工作状态。不过，说到选择来中国，她表示这是一次故乡之行：“作为一个中国人，我在美国长大，去过很多国家，但唯一没有到过的就是中国，所以我非常想来中国，而且更感欣慰的是可以把世界上一些先进的建筑和房地产理念引入中国加以实践和运用。”

　　这注定是李昱琦又一次精彩之旅的开始。