明星助阵、认筹优惠、买房送车位、亲子活动……近年来，楼市营销方式层出不穷。20日下午，光大地产、世纪城两大地产开发商分别举行珠宝秀、鉴宝活动。与此前相比，楼市正兴起的宝器营销，可看作近期楼市的一个新现象。

　　两大地产商同时举行宝器营销活动

　　18日—21日，在世纪城国际公馆香榭里会所一楼，“品·鉴——民间国宝展暨鉴宝东莞”连续举行三天。主办方不仅展示了数十件来自全国各地的民间国宝，还邀请了国际一级演员、收藏家王刚和多名收藏专家助阵鉴宝活动。

　　20日下午，王刚现身世纪城国际公馆主持鉴宝活动，中国收藏家协会的许青松、张一平、任楠、周文昌、黄晓秋等多位成员为市民鉴宝。

　　当天下午，国际公馆香榭里会所现场人潮涌动，会场外车水马龙，数名交警在维持秩序。开发商称，到场人员达数千名。

　　王刚在现场说，目前收藏市场赝品太多，高达95%以上，古玩收藏非常考验眼力。

　　不过，当天被市民带到现场的收藏品经过鉴定，不仅赝品数量少，宝物的品位也相对较高。值得一提的是，来自东莞本地收藏家带来的“雍正年间抱玉瓶”和“咸丰年间出品的大盘子”获得了专家的一致肯定，估价均在一千万元以上。王刚称，这两件藏品都具有较高的收藏价值及文化价值，尤其是那个大盘子，在咸丰时期能做出如此精致的盘子实属难能可贵，如今能保存完好，更是大大提升了该宝物的价值。

　　同样以鉴宝为名，光大地产在松山湖的锦绣山河举行了品牌发布会和珠宝秀。珠宝秀不是静态地展览，而是披戴在性感的模特身上进行动态走秀。开发商称，那些绚丽华贵的珠宝全部是欧洲最早、最昂贵的皇室珠宝商KLOYBATERI(卡洛伊巴特拉)的产品。KLOYBATERI距今有一百多年的历史，已经为包括沙特皇室家族、法国总统夫人、俄国沙皇、英国女王、摩洛哥公主、比利时王妃在内的127位皇室家族成员、政要夫人提供了珠宝服务。

　　豪宅盘更适合宝器营销形式

　　世纪城地产和光大地产同时举行宝器活动，虽然是巧合，但是却有一种必然因素。

　　“乱世买黄金，盛世兴收藏”。处于经济快速增长的和平时期，近年来，全国各地兴起了一股玩赏宝器的热潮。东莞是一个在改革开放中迅速成长的年轻城市，富裕起来的市民对收藏品、奢侈品的兴趣也与日俱增。

　　从社会分层来看，拥有财富的社会中上层，生活富足，有更多的财力与时间去把玩宝器，所以，主打财富阶层的豪宅项目更适合搞宝器活动，一般的白领盘则更少举办类似活动，而锦绣山河、国际公馆正是豪宅楼盘，所以双双玩起了宝器营销。

　　瑞峰置业副总经理姚丽君说：“举行宝器活动，对促销虽然难以起到立竿见影的效果，但是对培养楼盘的人文气质、塑造楼盘的高端品牌有长远的积极作用。”

　　近期，由于限购预期加剧，并且临近“金九银十”，各大开发商又掀起了营销大展。各类特价促销、发布会、名车试驾等活动纷繁复杂。光大、世纪城是东莞两大本土开发商，也双双炮制营销盛宴。随着传统楼市旺季的带来，相比会有更多楼市营销活动。消费者除了观赏之外，如果留意的话，也可以淘到优惠促销的高性价比单位。