地契

　　本报讯 (记者 闫书敏 通讯员 侯节)前不久，家住平定县娘子关镇西武庄村的武生才老人去世了。同族武根成帮忙料理后事时，在老人遗物中发现两份清代光绪年间的地契，分别记载着两笔“房地产”交易。

　　“按主家的意思，这两份地契要和老人的遗物一起烧掉，我觉得有些可惜。”平时喜欢收藏的武根成介绍说，地契是我国古代典押和买卖土地时，双方订立的法律依据。当时的地契分为两种。由卖方拟定，经官府验证并盖章的称为官契，也叫红契；未由官方盖章核准的称为白契，也称草契。

　　“这两份地契，一份是红契一份是白契。”武根成把地契上所记载的内容认认真真地看过几遍，“因为保存完整、字迹清晰，全部意思都能看懂。”

　　据介绍，光绪三年(1877年)的地契是红契。其中记载，光绪三年正月，武生才的曾祖父武珝花纹银四十两购买了同村王福泰的房产。地契内容分为前后两部分，前部分是买卖人立的契约，包括市价、转卖条件、附带物等；后一部分有族中人、见证人、立约人的签名以及出卖原因、约束机制等。

　　“说是红契，主要依据是契尾，契尾边缘与地契连接处盖有四方形骑缝印章。”武根成解释说，除地址、姓名、价格以及编号是填写的外，其他是统一的官方印刷格式，而且在地契文约以及契尾重要的文字间都盖有官印。

　　另一份光绪二十八年(1902年)的是一份白契，记载武珝之子武喜善花纹银一百两购买武占庆三块土地的契约。这份地契有买卖双方的签字，但没有官府的印章。“武家是当时远近闻名的殷实大户。武生才的祖父武喜善曾通管西武庄、东武庄、程家庄、西塔堰、东塔堰五村事务。”武根成说，同族的老人常会讲起武家的事情，就这两份地契来说，可以看出武家当时的财力。

　　(原标题：平定发现两份光绪年间地契 详细记载当时的房屋市价等内容)