近年来，随着沉香市场的不断发展壮大，沉香的价格也是与日俱增，例如，十年前，要买到一公斤的奇楠沉香，只需要几万元就可以，现如今，一公斤奇楠沉香，可能需要数百上千万才够。
对比可见，沉香的价格在这十年间，上涨的幅度简直是不可思议的，面对着如此高的沉香价格，一些质疑的声音也越来越多，最多的是怀疑沉香的价格偏离了市场规律，存在虚高的情况。那么，当今沉香的价格究竟是正常还是虚高呢？
沉香价格存在些许炒作迹象，但并非虚高
早在几年前，很多学者和专家就对中国的沉香市场做出了悲观论调，但是沉香的价格却一直在上扬，虽然这并不排除有炒作的结果，但只靠炒作是不可能支撑沉香市场的发展的，真正影响沉香价格的还是沉香自身的属性所致。
首先，当前好的沉香越来越少，收藏投资者都希望自己手中能藏有上等的沉香，因此这些为数不多的好沉香就会在很多收藏者于中被反复交易，毎交易一次，沉香的价格都会得到或多成少的提升，尤其是优质的野生沉香，像上等的奇楠，会出现同一块奇楠被反复多次交易的情况。
其次，天然野生沉香需要几十年甚至上百年才能结香，而且野生天然沉香在不断减少，甚至有的沉香树由于开采过度，不可再生，人工培育的沉香毫无收藏价值。
另外，沉香中的极品自然是天价，但并不是每一块沉香都是天价，沉香市场中依然有很多价格相对较低，但升值潜力巨大的沉香。同时，拿顶级的奇楠沉香与顶级的翡翠、钻石相比，虽然前者在数目上远少于后者，但在价格上却远没有达到顶级翡翠、钻石的价格。因此，好的沉香依然具有巨大的升值空间，就看你识不识货。
未来沉香市场发展势头仍然良好
对于未来沉香市场发展走势的预估，孙玉辉认为，前景仍然一片大好，原因主要体现在三个方面。
第一，沉香在国内形成市场的初期，由于了解的人较少，所以一直以假货为主，但随着人们对沉香的了解越来越深入，假沉香的市场必然会越来越小，这是沉香市场越来越步入正轨的一个趋势，但这不是下跌，只是让市场变得更加透明和理性。
第二，外界对沉香一直存在误解，沉香是产品结构很多元的“国民产品”，因为许多沉香制品具有收藏和增值的功能， 但这并不意味着所有的沉香都价格惊人，而是视品质决定的。事实上，沉香产品结构多元，既有属于奢侈品的高价产品，也有中低价格的实用产品，例如收藏级别的原料，奇楠实属上品，很难得，所以价格很昂贵，而且只在少数收藏圈子流通，而具有收藏价值线香、熏香、佛珠、手串，价格，一般在千元到几十万元左右不等，比较适合大众收藏和消费，且趋势明显，而品质一般的沉香制品，价格更是亲民。
第三，沉香与其他行业没有可比性，例如，房地产是中国人眼里的一种资产，是生活的必需品，所谓的衣食住行，而沉香可以说是一种收藏品消费品，但其并非普通大众不可或缺的生活用品，只是一部分沉香爱好者喜欢的一种东西，即便是炒起来，也谈不上有泡沫，是市场规律下的产物。
因此，可以说沉香价格偏高，是沉香自身特点和市场发展规律决定的，并不是某些人为因素导致的，基于此，未来沉香市场的前景仍旧一片大好，而作为沉香爱好者，更应该找准时机，抓住机会，挑选和收藏沉香。
