文/彭中天
新浪文交频道讯：（凡新浪网版权所有文字与图片，未经授权，请勿转载。）做一个好的特色小镇必须具备五要素：一要有文化；二要有情怀；三要懂旅游；四要懂产业；五要会整合。缺一不可，缺一必败！
因此选对人很重要，必须是能满足以上条件的一个跨界团队，从文化入手拿出好的创意，好方案在手，就如同手握一个好剧本，不愁没人投资。资本都是势利的，中国现在最不缺的就是钱。突出体现在差异性、唯一性和不可替代性上，只有这样才能确保项目的成功。这正是策划阶段需要解决的问题。一个好的策划是既能解决政府的痛点，又能找到市场卖点，还能成为旅游的亮点。
策划是找定位，也是找魂，策划不到位则全盘皆输。规划只是落实策划的意图，科学合理地利用空间，并具象地呈现。不把时间、精力与资金投入在前期策划上就是最大的失策。策划决定设计，设计决定建筑，策不到位，设必偏差，建出来的一定是一堆垃圾。切不可本末倒置，否则将留下历史骂名，也会成为业界笑柄。唯一正确的方法是先引智后引资。通过策划与规划团队同政府进行阳光下的合谋，一出方案，二出机制，然后共同招商与选商，则胜算大增。
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