2018清华大学艺术与资本论坛朱旭东演讲

2018年03月20日 14:28 新浪收藏
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  2018清华大学艺术与资本论坛

  时 间:2018年3月17日 下午

  地 点:清华大学主楼一层报告厅

  主题一:艺术品交易模式创新

  主题二:艺术资源与区域经济发展

易居中国的联合创始人、宝库中国执行董事、大德励拓公关传媒集团董事长朱旭东先生,他演讲的题目是“资本介入艺术产业的探索与实践”。

演讲嘉宾-宝库中国执行董事朱旭东演讲嘉宾-宝库中国执行董事朱旭东

  朱旭东:各位下午好!

  很高兴能够在中国最高的学府清华大学跟大家交流一下艺术资源与区域经济发展的关系,我们在做这方面的实践和探索,已经差不多6年的时间,所以有资格来讲一讲资本跟区域经济跟艺术之间的关系。

  我们是以房地产业务为核心的企业,以资本、资产为主,6年前进入艺术产业是很偶然的机会,现在我们把自己定位成中国艺术文化产业里面的“民工”的角色,因为我们建设的艺术产业的基础设施。我们公司的背景跟艺术没有什么关系,但是我们确实在做这方面的实践。这个实践起源于我们对资产、对区域经济未来发展的思考,6年前我们开始思索“房地产的未来到底是什么?”主席讲,房子是用来住的,不是用来炒的。我们认为,房地产的未来在于经营,经营的很一大块儿在于这个空间里面的内容如何运作。艺术文化对于区域经济,对于资产来讲有很强大的赋能作用。

  我们成立了宝库中国,在各大城市进行艺术产业跟项目开发、土地运营相结合的探索。这块儿非常难做,因为文化艺术这个行业基本上都是亏损企业,真正赚钱的公司很少,非常难做,持续的赚钱更难,所以我挺佩服上海的包一峰同志能够持续做展览会,还能赚钱。我们自己的体会是,艺术文化看上去很美。

  当时我们接的第一个项目是上海浦东陆家嘴上海中心,当时的市委书记韩正要求把这栋楼建设成为中国的文化地标。“文化地标”这四个字很重要,当资本介入 艺术产业开发的时候,最重要的是 要看清楚你的方向,中国目前的方向写在了十九大报告里面,是“文化自信”,中国改革开放40周年,前面是物质文化的大规模提升,现在开始讲究精神文明、文化自信,要做这样一个文化地标,我们的思考是希望它在摩天大楼里有音乐厅、博物馆、艺术中心,这些硬件设施是一个文化地标必须具备的,而它的表现形式要能解释“文化自信”这四个字,中国的文化源远流长,如何表达“文化自信”,不再是用传统的眼光看待。比如说我们做的青花瓷的门厅,整个门厅取自于中国一个瓷坛的花纹,我们把它的工艺和花纹做成了地面,让中国非物质文化遗产的工艺在建筑的表现层面上得以延续,青花瓷也是目前整个上海中心参观者必须要看的地方。我们还做了景泰蓝的珐琅地板,是全世界目前最大的一块儿,全手工烧制的珐琅地板,在中国文化里珐琅是做花瓶的,如果你要去体现当代的文化自信的话就需要有技术的创新,我们把珐琅的技术重新研发,用手工做了一块地板,变成了这栋楼里的一张文化名片。在海拔200米的玻璃幕墙中间纯手工打造了一座苏州庭院,里面所有的亭子、太湖石、瀑布、小桥流水全部是活得植物、活得水、活得鱼,把中国传统的园林文化也搬进了摩天大楼里。整个大楼通过文化符号,文化产品的植入,结合上海博物馆、宝库艺术中心就变成这栋楼里一个非常重要的组成部分,目前在这个楼的126层投资建设一个全球最高音乐厅。这样的文化地标就变得有东西可以看,有东西可听,有东西可以玩的地方。

  第二个项目是在深圳蛇口海上世界双博物馆综合体。当时我们设计和投资这个文化实体的时候,引进了V&A,在旁边自己盖了一个东方设计博物馆,用设计之美解释中国的传统文化,今年7月份要落成开馆。

  第三个项目是上海徐汇滨江城开中心博物馆综合体。包括三个博物馆、商场、商店等等。从这些实践来看投资非常巨大,平均每个博物馆都要投1亿左右的建设成本,还不包括运营成本。每一个博物馆都是和不同的国家,不同的私营博物馆合作。上海观复博物馆跟马未都先生合作,博物馆都不赚钱,是非营利组织,每年公司要补贴上千万的费用。从公司经营的角度来讲永远算不过来,做这么重的文化资产什么时候能收回投资,回报率在哪里?所以我们有一个创新的产业机构,每一个博物馆都需要仓库,我们的功能是把仓库进化为一个第三方的保管业务,我们所建设的每一个博物馆的地下都会有一个巨大的金库,这个金库是对外销售的,采用会员制的方式卖给艺术藏家,卖给艺术爱好者,供他们摆放他们的收藏品,平均一个金库是2万个保管箱,如果全部卖完的话,会有6—8万艺术藏家在这里拥有自己的储存空间。最小的箱子,宝库会员会籍15年,一个6万,这样算下来每的金库的产值是15亿元,4个仓库就价值60亿。用这个来构筑整个地标文化的价值,这样才能走得更远、更顺。同时代来一个问题,它难以复制,因为地标文化的硬件投入巨大,并不适合所有的城市和地区,所以我们在思考整个产业发展的时候开发了2.0版本的产品,在中国的高端社区里做社区博物馆和社区宝库。每个社区博物馆占地500平方,有1000个箱子,有300平方的艺术空间,是一个标准的连锁的文化设施。目前在中国10个城市开始建设,未来3年会建设20—30个社区宝库艺术中心。我们称之为文化的“连锁便利店”,地标博物馆是请你过来看,社区宝库艺术空间是送货到你家,当形成一个连锁的产业以后价值是无可限量的。因为我们在每个城市最好的小区,当地最有钱人的地方,也是最容易接受艺术收藏教育的人。同时,我们开发了线上艺术品交易平台,投资了艺术媒体,包括杂志、电视。

  资本跟艺术的介入不是点对点的,而是要构建一个生态圈,这个生态圈里包括仓储、保险、交易、拍卖、展览、出版和线上线下的社交。这个生态圈的背后是金融的支持,是一个金融服务。因为我们的会员拥有了宝库以后,信用是可查的,我们有自己的金融平台,可以提供艺术品的抵押、典当和购买上的资产化运作,背后是数据库的经营,是金融服务的支持。

  在整个中国,如果说艺术产业跟资本结合的话,我们认为需要一定的耐心,需要不断地创新,它对于资产的增值和区域经济的发展的拉动作用是十分巨大的,也是目前消费升级换代,人们对美好生活追求的必然发展趋势。

  谢谢大家!

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