深圳特区报讯(见习记者 陈震霖 文/图)凤凰古村位于宝安区福永街道凤凰山下，当年文天祥走落伶仃洋，其后人便聚居此地，目前仍保存着60多座明清时期的民居，被认定为深圳保存得较好的明清古建筑群落，其存在的壁画数量也居全市之首。根据新近公布的2013年宝安区文体旅游工作要点，宝安将凤凰古村的保护性开发作为提升旅游竞争力的重要内容，并提出要高标准规划和修复凤凰古民居，打造新的历史人文景观。

　　凤凰古村正好位于整个凤凰社区的中心，记者近日来到古村，一谈起文天祥，村里人都引以为豪。文天祥的孙辈文应麟携两子迁至此地后便开村立业，今深港两地文姓者多从这里走出。当时，文应麟建有“凤岩古庙”、筑“望烟楼”，并开凿有水井三口，建通往“凤岩古庙”的石板桥和石砖路，这些至今仍保存完好。而后，历经多年经营，古村雏形渐显，烟火繁衍。

　　然而，步入这青砖窄巷间，记者感受到的是破败荒芜，居民的自建楼已经包围了古村，古村墙内早已经被外来务工者“侵占”，记者亲眼目睹几处墙砖背后，是务工人员在直接生火煮食，烘烤着几百年的砖瓦。记者一路走下去，不少砖墙屋瓦已经崩塌，石灰脱落，墙上绘画浮雕早已经褪色，痕迹斑驳。在一处荒弃的庭院前，记者似乎可以见到昔日的华庭艳彩，只不过现在蛛网密布，庭内绿草丛生，外墙还涂满了上个世纪70年代的宣传标语。

　　一巡防员向记者抱怨，今日的局面确实让人痛心，但认为“这不是我们一个社区能搞定的事情。”村里不少人的意见是支持保护性开发，“退一万步讲，至少祠堂要保留。”他所说的祠堂，即文氏宗祠，是目前古村内保存最为完好的建筑，从2010年开始，经过两年的修葺，墙外画栋雕梁色彩鲜丽。今年元旦时，文氏族人相聚于此，重新举行了“入伙”仪式。

　　今年宝安区两会期间，区政协委员文沛荣就提出要建设以文天祥为主题的文化产业园，他建议在福永凤凰古村周边，打造一个以文天祥的“民族正气”为主题，以当代爱国主义和民族主义教育为基调的福永文化产业园，使之成为宝安区文化产业发展的又一面旗帜。

　　文沛荣的建议绝非异想天开，历年宝安区政协提案也都有类似的内容，与村民的保护性开发异曲同工。事实上，对于社区来说，想要不改变原貌进行保护，面临的是资金窘迫的现实。对于村民，旧村已经被列入文物保护区，无法改造建设新楼房，只能对外出租收取低廉租金，而外来人员又可能会损坏旧屋。如果能像文沛荣建议的进行保护性开发，从文化上做概念，大幅提高收益，村民当然是乐意的。

　　据凤凰景区文物管理委员会相关负责人介绍，目前凤凰古建筑群保护范围已经向外延伸了30米，建筑控制范围也从保护范围再向外延伸50米。

　　据福永街道相关部门介绍，早在2009年3月，宝安区有关部门就向社会公示了《凤凰村古建筑群保护规划》方案，根据方案，保护范围共计11万平方米，据此，到2020年前，共需投入4.95亿元对古建筑进行重建、修复以及对村容进行整治。

　　为迎接古村落的开发，福永街道还成立了宝安区首个街道一级的文产办，主要内容就是负责凤凰古村落的前期调研和发展规划，目前已经邀请了省市专家对古民居进行调研，并聘请了香港知名设计师进行规划设计。凤凰古民居在开发的初期阶段，也将以市场运作的方式对古民居进行保护性开发，达到以文养文、保护遗产的目的。

　　最新的消息是，对17栋重点建筑物的保护已经在行动，先期修复茅山公家塾等5栋古建筑，再修复剩下的12栋古建筑。

　　(原标题：文天祥后裔聚居地有望“脱胎换骨”)